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在香港地产市集的波动中，恒大．珺珑湾（现名缇岸）因拖欠地产代理佣金而激发了平方的社会眷注，波及最初300名业主，臆想拖欠的佣金高达1.5亿元。这一事件不仅让业主们深感无奈，也揭示了香港地产行业中的复杂关系及潜在问题。

恒大．珺珑湾位于屯门扫管笏，是一项由恒地面产设立的住宅样貌。自2021年起，项目标业主们启动陆续购买单元，并与地产代理签署了现款回赠证实书（俗称回佣纸），欢喜在往来完成后3至6个月内返还一定金额的佣金。可是，跟着时辰的推移，业主们发现我方欢喜的回佣迟迟未能到账，纷纷启动催讨。

业主林先生是其中一位受害者，他在2021年以564.8万元的价钱购买了一套单元，并左证好意思联物业的欢喜，签署了回佣纸，商定可获得15万元的现款回赠。林先生示意，最初他对这一条约充满信心，可是在往来完成后，他却永远未能收到回赠款项。

跟着业主们对佣金的催讨不断升级，好意思联物业等地产代理启动以“未收皆全数佣金”为由，拒却支付回赠。林先生在屡次与好意思联调换明得知，代理商宣称由于发展商“福彩发展”未能支付全数佣金，因此无法向业主支付回赠。这一说法激发了业主们的质疑，合计地产代理可能在有利拖延。

据悉，好意思联物业、香港置业和华夏地产等三家腹地地产代理曾因佣金问题向发展商入禀催讨。林先生示意，发展商宣称已向好意思联支付约4000万元佣金，但好意思联却永远未能支付业主的回赠。这种情况让业主们感到困惑，他们不解白为何明明有佣金支付，却依然无法获得应得的回赠。

在这照旧过中，地产代理的变装激发了业主们的平方质疑。林先生指出，回佣纸的条件过于浅近，容易存在时弊，使得地产代理在讲明条件时有更大的空间。左证卫达仕讼师事务所的朱宝琼讼师的分析，回佣纸天然具有法律效率，但由于条件未能明白界说“全数佣金”，导致代理不错以未“收皆”数为由拒却披发佣金。

面对这种情况，业主们尝试通过法律阶梯催讨佣金，但由于与大型地产公司拒抗的用渡过高，好多东说念主聘任废弃。林先生示意，琢磨讼师后得知，诉讼用度可能会让他们承受雄壮的经济压力，最终只可聘任无奈废弃。

令东说念主困惑的是，跟着恒大．珺珑湾的销售收复，新买家却能奏凯获取得佣。林先生涌现，一位新买家在本年4月购入单元后，生效从讼师楼领取回赠。这一情况让早期业主们感到盛怒和失意。新买家的代理示意，现行的回佣披发模式已改为由发展商径直存至讼师楼，确保新买家能奏凯拿到回佣。

相较之下，早期业主们的催讨却依然无果。林先生对此感到极为不公，他示意：“明明全球相似都是用‘真金白银’买，却有如斯的判袂待遇。”

面对这一事件，业主们已屡次向警方报案，但警方示意这是交易纠纷，不属于刑事案件，因此无法受理。林先生和其他业主曾经向耗费者委员会、销监局等机构求援，但均未获得灵验的回复。

好意思联物业对此事件的格调则是，佣金的拖欠不仅影响了他们的收入，也毁伤了公司的声誉。好意思联重申，他们尊重合约精神，意外拖延支付回赠，并但愿与业主共同促请发展商尽快支付拖欠的佣金。

在改日，林先生但愿能通过媒体曝光这一事件，引起公众的眷注，教唆市民在购房时要愈加严慎。他示意：“但愿更多的东说念主能意志到这个问题，幸免再次上当。”

这一事件不仅波及到业主与地产代理之间的纠纷，更反应了香港地产市蚁合存在的深档次问题。跟着市集的波动，好多业主在购房时濒临着信息不合称和不公道的待遇。林先生示意：“咱们只但愿能得到一个公道的处理，而不是被算作糟跶品。”

此外，事件的曝光也激发了社会对地产行业的平方相干。好多市民在外交媒体上抒发了对地产代理和发展商的起火，号令加强对地产市集的监管。林先生也但愿政府能对此事给以眷注，禁受步伐保护耗费者的正当权力。

跟着事件的合手续发酵，公众的眷注和公论的压力约略能促使关联方禁受活动，尽快责罚这一困扰盛大业主的问题。林先生和其他业主的阅历教唆咱们，在购房时务必保合手警惕，了解明晰每一项条约的骨子，以免在改日遭遇无谓要的亏欠。

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（转自：澳门江湖）九游会体育

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